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不動産投資とは？
購入の流れ
売却の流れ
利回り
不動産投資を簡単に説明すると、マンションやアパート、ビル等の不動産のオーナー（大家）になり、賃貸収入で収入を増やす投資をいいます。
主に、不動産投資で収益を上げるには2つの方法があります。
投資用不動産のオーナーになり毎月定期的に見込める家賃収入で得る利益で収益を上げる。
アパートローンにて融資を受ける場合は賃料から返済金を差し引いた金額の利益となります。
投資用不動産を購入した価格以上で売却する事によって得る利益で収益を上げる。
※5年分の賃料と500万円の収益
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不動産の利回りとは不動産投資額に対する家賃、地代の収入割合のことです。
年間収入（家賃など）÷不動産価格×100 通常インターネットやチラシなどで記載されているのは表面利回りです。
当社ホームページ「投資不動産＋」も表面利回りの記載です。
（年間収入－年間公租公課）÷不動産価格×100 年間の家賃収入から年間公租公課（固定資産税・都市計画税）を差し引いた価格に対する割合
（年間収入－年間諸経費）÷（不動産価格＋購入時の諸経費）×100 年間の家賃収入から年間公租公課（固定資産税・都市計画税）及び管理費など年間維持費の合計額に対する不動産費用合計の割合
ブランデストは独自のネットワークを持っています。
独自ネットワークを活かして様々なところで良質なご紹介が可能ですので、安心してお任せください。
不動産会社が買主と売主の間に入るのが仲介
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